UNE MAISON 6 pièces — 345 000 €
4 RUE SOEUR MARCELLE BAVEREZ 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain854 m²
Prix/m²2 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MZ88
Contenance832 m²
Préfixe000
SectionMZ
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13412669. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tilleroyes
Revenus
22 910 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
26%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Ginko46
RESEAU 251
Arrêts les plus proches
BaverezGinko34 m
BaverezGinko61 m
BaverezGinko118 m
ThouretGinko202 m
ThouretGinko204 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N57 - Voie des Montboucons/Rocade Nord-OuestType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
576 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D70Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D70Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 000 €prix moyen
2024
345 000 €
2 518 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Service Administratif
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Permis de construire Commune de BESANCON
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8 492logements autorisés
462 245 m²surface plancher
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