UNE MAISON 6 pièces — 398 600 €
29 A CHE DES TILLEROYES 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 398 600 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²2 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MZ131
Contenance647 m²
Préfixe000
SectionMZ
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14552835. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tilleroyes
Revenus
22 910 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
26%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Ginko42
RESEAU 251
Arrêts les plus proches
BaverezGinko34 m
BaverezGinko112 m
Clinique St VincentGinko159 m
Clinique St VincentGinko170 m
Clinique St VincentGinko181 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Nationale/Route nommée N57 - Voie des Montboucons/Rocade Nord-OuestType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D70Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D70Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,2% évolution globale
347 800 €prix moyen
2024
398 600 €
2 807 EUR/m² +34,2% Vente actuelle 2015
297 000 €
2 092 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté - Collège - Lycée Simone Veil579 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Boichard666 m · Public
Ecole
Ecole Saint Anselme672 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Besançon VII1.2 km ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Besançon II1.2 km ·
Permis de construire Commune de BESANCON
1013permis récents
8 492logements autorisés
462 245 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
23 logements1 618 m²1