UNE MAISON 5 pièces — 149 500 €
32 HAM DE LA POSTE 42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 500 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²1 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR38
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023526. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Agglomération Sud
Revenus
20 000 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Andr�zieux-Bouth�on (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Andrézieux-Bouthéon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS17
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
Transports Scolaires de la Loire4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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AV. ST-ETIENNESAINT-ETIENNE – STAS490 m
RD PT DALLIERESAINT-ETIENNE – STAS515 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚗
Route intercommunale M12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Route intercommunale M12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 500 €prix moyen
2025
149 500 €
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