UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
5097 RTE D'ANGOULEME 16730 TROIS-PALIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 255 m²
Prix/m²1 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA54
Contenance1 002 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023418. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 999 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trois-Palis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Trois-Palis (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trois-Palis
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
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TROIS-PALIS-MAIRIE RD72 A.B n°123Cars Régionaux 16 - Charente204 m
Mairie Trois-PalisCars Régionaux 16 - Charente230 m
TROIS-PALIS-BELLE VALLEE RD72 ABCars Régionaux 16 - Charente546 m
TROIS-PALIS-BELLE VALLEE RD72 ABCars Régionaux 16 - Charente546 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
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Enseignement1 · 236 m
Santé1 · 835 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Georges Brassens242 m · Public
Permis de construire Commune de TROIS-PALIS
47permis récents
47logements autorisés
4 713 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement111 m²1