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Vendu 52 235 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface16 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 265 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

486 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle AM41

Contenance201 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022523. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 235 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Citadelle

Revenus

21 610 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 423 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

14% Propriétaires

83%Locataires

16%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,3%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Besan�on (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,216,2 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,314,7 EUR/m²

4,73%

Loyer estimé : 206 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Besançon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Ginko50

Arrêts les plus proches

Victor HugoGinko84 m

PécletGinko117 m

PécletGinko118 m

St MauriceGinko207 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)