UN APPARTEMENT 3 pièces — 144 400 €

27 RUE ANDRE DELON 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Vendu le 19 décembre 2025
2 063 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 400 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 273 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle BH609
Contenance915 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro609

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022179. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arsonval

Revenus

22 870 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Population active1 046
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
10085 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
1674 observations
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)38
Cars Régionaux 19 - Correze8
Cars régionaux 24 - Dordogne4

Arrêts les plus proches

La BouvieLibeo (Brive)93 m
La BouvieLibeo (Brive)93 m
LA BOUVIELibeo (Brive)93 m
LA BOUVIELibeo (Brive)93 m
JOUVENELLibeo (Brive)149 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+149,0% évolution globale
81 800 €prix moyen
2025
144 400 €
2 063 EUR/m² +74,0% Vente actuelle
2024
83 000 €
1 596 EUR/m² -33,6%
2023
125 000 €
1 786 EUR/m² +78,6%
2023
70 000 €
1 000 EUR/m² +6,1%
2023
66 000 €
2 129 EUR/m² -15,8%
2022
78 400 €
1 704 EUR/m² +55,2%
2022
50 500 €
1 629 EUR/m² -35,5%
2021
78 300 €
1 702 EUR/m² -30,7%
2020
113 000 €
1 614 EUR/m² +88,3%
2020
60 000 €
1 154 EUR/m² +9,1%
2018
55 000 €
1 196 EUR/m² -5,2%
2016
58 000 €
1 115 EUR/m²

Biens comparables

80%
UN APPARTEMENT · 3p
75 000 €
1 154 EUR/m²1.1 km2025
65 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 3p
136 085 €
2 126 EUR/m²723 m2025
64 m²
Voir
77%
UN APPARTEMENT · 3p
131 000 €
2 079 EUR/m²686 m2025
63 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE

625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement226 m²1
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