UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
38 RUE PAUL ELUARD 42700 FIRMINY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²1 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX17
Contenance2 870 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021840. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 168 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Firminy-Vert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
32%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Firminy (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Firminy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2005 - 12/06/2005
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS38
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
CHEMIN DES PRESSAINT-ETIENNE – STAS93 m
PABLO NERUDASAINT-ETIENNE – STAS113 m
CHEMIN DES PRESSAINT-ETIENNE – STAS120 m
PABLO NERUDASAINT-ETIENNE – STAS128 m
RUE DE ST-JUSTSAINT-ETIENNE – STAS165 m
Historique des ventes à cette adresse
9ventes
+15,0% évolution globale
168 694 €prix moyen
2025
170 000 €
1 848 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2023
212 500 €
2 500 EUR/m² +14,9% 2023
185 000 €
1 745 EUR/m² +12,8% 2022
164 000 €
1 547 EUR/m² -1,2% 2022
166 000 €
1 886 EUR/m² -23,0% 2020
215 600 €
2 422 EUR/m² +259,3% 2020
60 000 €
682 EUR/m² -69,6% 2017
197 350 €
2 217 EUR/m² +33,5% 2016
147 800 €
1 607 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Stade464 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux569 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Les Quatre Vents580 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Fayol787 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Waldeck Rousseau910 m · Public
Permis de construire Commune de FIRMINY
241permis récents
367logements autorisés
34 185 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement109 m²1