UN APPARTEMENT 1 pièce — 51 000 €
6 AV DU MAIL 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle BR307
Contenance4 366 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021728. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
24%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,11%
Loyer estimé : 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais44
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33
RHDF-02-SCO2
RHDF-02-COM1
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Rond point du Mail A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais127 m
Rond point du Mail A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais127 m
Rond point du Mail R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais150 m
Rond point du Mail R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais150 m
Coty R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais433 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-31,1% évolution globale
68 455 €prix moyen
2025
51 000 €
1 133 EUR/m² -22,5% Vente actuelle 2025
65 800 €
954 EUR/m² +99,4% 2025
33 000 €
623 EUR/m² -54,2% 2025
72 000 €
1 358 EUR/m² -10,0% 2024
80 000 €
1 429 EUR/m² -37,5% 2024
128 000 €
1 243 EUR/m² +174,7% 2024
46 600 €
1 036 EUR/m² -6,8% 2023
50 000 €
1 563 EUR/m² +426,3% 2023
9 500 €
-92,4% 2023
125 000 €
1 712 EUR/m² +78,6% 2023
70 000 €
1 045 EUR/m² -24,7% 2023
93 000 €
1 274 EUR/m² +132,5% 2023
40 000 €
755 EUR/m² -55,9% 2022
90 700 €
1 620 EUR/m² +18,9% 2021
76 300 €
1 045 EUR/m² +3 715,0% 2021
2 000 €
-97,3% 2021
75 000 €
1 172 EUR/m² +50,0% 2021
50 000 €
962 EUR/m² -12,3% 2021
57 000 €
826 EUR/m² -31,7% 2021
83 500 €
1 305 EUR/m² +160,9% 2020
32 000 €
604 EUR/m² -5,9% 2019
34 000 €
507 EUR/m² -51,4% 2019
70 000 €
959 EUR/m² -37,5% 2019
112 000 €
1 333 EUR/m² +56,3% 2018
71 680 €
1 120 EUR/m² +43,4% 2018
50 000 €
685 EUR/m² +16,3% 2018
43 000 €
811 EUR/m² -44,9% 2018
78 000 €
1 219 EUR/m² +20,0% 2018
65 000 €
970 EUR/m² -35,0% 2018
100 000 €
1 190 EUR/m² -4,8% 2017
105 000 €
1 235 EUR/m² +75,0% 2017
60 000 €
1 071 EUR/m² +27,7% 2016
47 000 €
1 044 EUR/m² -39,0% 2016
77 000 €
1 100 EUR/m² -6,1% 2016
82 000 €
532 EUR/m² -7,3% 2016
88 500 €
1 283 EUR/m² -27,5% 2015
122 000 €
1 671 EUR/m² +102,8% 2015
60 160 €
940 EUR/m² -18,7% 2014
74 000 €
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