UN APPARTEMENT 2 pièces — 64 000 €
12 RUE SAINT LEGER 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC69
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15145049. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
24%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais43
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO2
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Bara A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais128 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+137,0% évolution globale
72 750 €prix moyen
2025
64 000 €
1 600 EUR/m² -40,2% Vente actuelle 2022
107 000 €
770 EUR/m² +46,6% 2022
73 000 €
1 622 EUR/m² -7,6% 2021
79 000 €
1 837 EUR/m² -36,8% 2021
125 000 €
1 761 EUR/m² +56,3% 2021
80 000 €
1 143 EUR/m² +12,7% 2020
71 000 €
1 420 EUR/m² +29,1% 2019
55 000 €
1 146 EUR/m² -15,4% 2019
65 000 €
1 512 EUR/m² +4,8% 2018
62 000 €
1 550 EUR/m² -4,6% 2015
65 000 €
1 477 EUR/m² +140,7% 2014
27 000 €
1 588 EUR/m²Biens comparables
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