UN APPARTEMENT 1 pièce — 40 000 €
10 PL DE LAON 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BW72
Contenance2 675 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14668283. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard
Revenus
17 440 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
54%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,38%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais48
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 31
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
Place de Laon A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais131 m
Place de Laon A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais131 m
Place de Laon R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais157 m
Place de Laon R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais157 m
Capitaine Letellier A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais205 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-8,6% évolution globale
60 775 €prix moyen
2025
74 000 €
1 138 EUR/m² +17,5% 2025
63 000 €
829 EUR/m² -47,5% 2025
120 000 €
1 364 EUR/m² +33,5% 2025
89 900 €
1 232 EUR/m² +20,2% 2025
74 800 €
787 EUR/m² +199,2% 2025
25 000 €
2 778 EUR/m² -37,5% 2025
40 000 €
1 026 EUR/m² +142,4% Vente actuelle 2024
16 500 €
1 833 EUR/m² -78,6% 2024
77 000 €
1 027 EUR/m² +14,1% 2024
67 500 €
925 EUR/m² -7,5% 2024
73 000 €
1 352 EUR/m² +52,1% 2024
48 000 €
814 EUR/m² +92,0% 2024
25 000 €
1 250 EUR/m² -61,5% 2023
65 000 €
1 121 EUR/m² -50,1% 2023
130 250 €
1 229 EUR/m² +666,2% 2023
17 000 €
1 700 EUR/m² -81,1% 2023
90 000 €
1 304 EUR/m² +4 400,0% 2023
2 000 €
-33,3% 2023
3 000 €
250 EUR/m² -95,5% 2023
67 000 €
1 000 EUR/m² -43,7% 2023
119 000 €
1 253 EUR/m² -15,6% 2022
141 000 €
1 602 EUR/m² +42,7% 2022
98 800 €
1 353 EUR/m² -6,8% 2022
106 000 €
1 247 EUR/m² +186,5% 2022
37 000 €
860 EUR/m² +236,4% 2021
11 000 €
-68,6% 2021
35 000 €
814 EUR/m² -42,6% 2021
61 000 €
836 EUR/m² +8,9% 2021
56 000 €
737 EUR/m² +16,7% 2021
48 000 €
1 200 EUR/m² -23,8% 2021
63 000 €
940 EUR/m² +50,0% 2020
42 000 €
553 EUR/m² -30,6% 2020
60 500 €
1 043 EUR/m² -24,4% 2020
80 000 €
1 096 EUR/m² +14,3% 2020
70 000 €
933 EUR/m² +9,4% 2020
64 000 €
727 EUR/m² -22,9% 2020
83 000 €
874 EUR/m² +88,6% 2020
44 000 €
1 000 EUR/m² -17,0% 2019
53 000 €
726 EUR/m² -23,2% 2018
69 000 €
920 EUR/m² +3,8% 2018
66 500 €
1 073 EUR/m² +121,7% 2018
30 000 €
462 EUR/m² +50,0% 2018
20 000 €
465 EUR/m² -75,6% 2017
82 000 €
1 188 EUR/m² +272,7% 2017
22 000 €
1 048 EUR/m² -58,5% 2017
53 000 €
1 000 EUR/m² +165,0% 2017
20 000 €
1 000 EUR/m² -80,0% 2016
100 000 €
546 EUR/m² +81,8% 2016
55 000 €
1 250 EUR/m² -32,1% 2015
81 000 €
533 EUR/m²Biens comparables
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