UN APPARTEMENT 2 pièces — 66 500 €
15 RUE DU COMMERCE 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 500 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AM66
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354016. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 3
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais44
RHDF-02-COM4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
Rue du Collège / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais113 m
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Marquigny A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais124 m
Marquigny A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais124 m
Saint Gervais A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais139 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+44,6% évolution globale
307 100 €prix moyen
2025
66 500 €
1 622 EUR/m² -83,4% Vente actuelle 2025
400 000 €
1 102 EUR/m² -43,1% 2023
702 500 €
1 416 EUR/m² +485,4% 2023
120 000 €
1 188 EUR/m² +233,3% 2023
36 000 €
2 400 EUR/m² -67,3% 2022
110 000 €
1 089 EUR/m² -85,1% 2021
740 000 €
3 045 EUR/m² +469,2% 2020
130 000 €
2 364 EUR/m² -81,9% 2018
720 000 €
2 963 EUR/m² +1 465,2% 2015
46 000 €
1 122 EUR/m²Biens comparables
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