UNE MAISON 3 pièces — 66 000 €
6 RUE ST FELIX 86320 SILLARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AV70
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020708. Sources et méthode
Contexte du quartier
786 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sillars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sillars (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,45%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sillars
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,7% évolution globale
50 333 €prix moyen
2025
66 000 €
786 EUR/m² +59,0% Vente actuelle 2020
41 500 €
346 EUR/m² -4,6% 2020
43 500 €
518 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire du Grand Saule de Sillars129 m · Public
Permis de construire Commune de SILLARS
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2
1 logement1
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