UNE MAISON 3 pièces — 15 000 €
11 RUE DE LA POSTE 86320 SILLARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain632 m²
Prix/m²179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AV34
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975340. Sources et méthode
Contexte du quartier
786 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -77,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sillars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sillars (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
45,96%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sillars
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-66,7% évolution globale
33 333 €prix moyen
2025
15 000 €
179 EUR/m² -62,5% Vente actuelle 2019
40 000 €
541 EUR/m² -11,1% 2015
45 000 €
563 EUR/m²Biens comparables
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1 logement1
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