UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €

8 ALL DES ROSIERS 86320 SILLARS
Vendu le 10 juin 2025
1 644 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 096 m²
Prix/m²1 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW105
Contenance1 096 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579924. Sources et méthode

Contexte du quartier

786 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +109,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sillars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
9%Cadres
Population active267
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sillars (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,012,1 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sillars

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
148 000 €prix moyen
2025
148 000 €
1 644 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
148 000 €
1 644 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
15 000 €
179 EUR/m²181 m2025
84 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
66 000 €
786 EUR/m²162 m2025
84 m²
Voir

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Permis de construire juil. 2021

1

1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2020

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2019

1

1 logement115 m²1