UNE MAISON 3 pièces — 134 700 €
202 RESIDENCE LEON BLUM 62380 LUMBRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 700 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²1 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F634
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro634
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14426450. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lumbres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lumbres (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lumbres
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM9
Arrêts les plus proches
LUMBRES - Gare - AbriRHDF-62-COM334 m
LUMBRES - GareRHDF-62-COM334 m
LUMBRES - Gare - F AbriRHDF-62-COM339 m
LUMBRES - Place Jean Jaurès - SupéretteRHDF-62-COM868 m
LUMBRES - Place Jean Jaurès - MairieRHDF-62-COM871 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+57,5% évolution globale
101 425 €prix moyen
2024
134 700 €
1 585 EUR/m² +57,5% Vente actuelle 2020
85 500 €
1 315 EUR/m² -14,5% 2016
100 000 €
1 538 EUR/m² +17,0% 2015
85 500 €
1 315 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LUMBRES
74permis récents
191logements autorisés
16 755 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
73 logements4 601 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1