UNE MAISON 4 pièces — 204 200 €

4 ALL DU BOIS JOLI 30650 ROCHEFORT-DU-GARD
Vendu le 28 mai 2025
2 431 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 200 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain359 m²
Prix/m²2 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA268
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020439. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 849 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

24 230 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Population active2 554
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochefort-du-Gard (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,817,4 EUR/m²
322 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,816,9 EUR/m²
223 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochefort-du-Gard

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Mouvement de Terrain08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
154 m
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
156 m
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
160 m
🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
212 m
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
204 200 €prix moyen
2025
204 200 €
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