UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
54 RUE DE LA RESISTANCE 63110 BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface185 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain666 m²
Prix/m²1 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM148
Contenance666 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020176. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 111 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -33,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Artière-Molière
Revenus
25 510 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,51%
Loyer estimé : 2 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
T2C49
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
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RésistanceT2C107 m
BEAUMONT Pl. d'ArmesT2C117 m
Beaumont RésistanceT2C119 m
BEAUMONT Pl. d'ArmesT2C143 m
RésistanceT2C146 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Route intercommunale M777BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 405 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (338)
Services publics143 · 88 m
Santé142 · 182 m
Commerces28 · 101 m
Sport/Loisirs15 · 38 m
Enseignement6 · 72 m
Transports4 · 341 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay429 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay464 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joséphine Baker509 m · Public
Collège
Collège Molière655 m · Public
Collège
Collège Charles Baudelaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUMONT
96permis récents
719logements autorisés
49 095 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements642 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement18 m²1