UNE MAISON 4 pièces — 383 000 €
34 ALL HECTOR BERLIOZ 69310 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 383 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²4 728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE519
Contenance219 m²
Préfixe152
SectionAE
Numéro519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019867. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 728 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Perron-Garanjou
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,8% évolution globale
327 500 €prix moyen
2025
383 000 €
4 728 EUR/m² +40,8% Vente actuelle 2015
272 000 €
3 358 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (289)
Services publics141 · 148 m
Santé88 · 266 m
Commerces22 · 104 m
Transports16 · 108 m
Sport/Loisirs13 · 177 m
Enseignement8 · 511 m
Tourisme1 · 959 m
Écoles (10)
Collège
Collège Marcel Pagnol635 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Lurcat762 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guilloux893 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Guilloux893 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ampère1.0 km · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1