Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain135 m²

Prix/m²1 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

177 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AA48

Contenance135 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019850. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 853 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -54,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Brède

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 469 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence La Br�de (2025)

16,1 EUR/m²/mois

12,720,5 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,315,9 EUR/m²

8,30%

Loyer estimé : 969 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Brède

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde29 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde37 m

CoudougneyCars Régionaux 33 - Gironde623 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

116 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

216 m

🚗

Départementale D108Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

268 m

🚗

Départementale D108Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

357 m

🚗

Départementale D108Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

358 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

140 000 €prix moyen

2025

140 000 €

1 750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 651 EUR/m²184 m2025

4 650 EUR/m²133 m2025

80 m²

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Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh504 m · Public

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Permis de construire Commune de LA BREDE

270permis récents

328logements autorisés

44 432 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement218 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement191 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement145 m²1