Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 372 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain354 m²

Prix/m²4 650 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA365

Contenance269 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro365

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949617. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 651 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Brède

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 469 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Br�de (2025)

16,1 EUR/m²/mois

12,720,5 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,315,9 EUR/m²

3,13%

Loyer estimé : 969 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Brède

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde162 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde168 m

CoudougneyCars Régionaux 33 - Gironde674 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

235 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

322 m

🚗

Départementale D108Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

371 m

🚗

Départementale D108Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

452 m

🚗

Départementale D108Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+32,4% évolution globale

306 183 €prix moyen

2025

372 000 €

4 650 EUR/m² +24,0% Vente actuelle

2022

300 000 €

3 750 EUR/m² +10,4%

2015

271 732 €

2 363 EUR/m² -3,3%

2015

281 000 €

2 422 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

314 000 €

3 651 EUR/m²210 m2025

1 750 EUR/m²133 m2025

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Permis de construire Commune de LA BREDE

270permis récents

328logements autorisés

44 432 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement218 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement191 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement145 m²1