UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €

3 RUE GEORGES DIARD 41150 VEUZAIN-SUR-LOIRE
Vendu le 20 février 2025
1 531 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 200 m²
Prix/m²1 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K388
Contenance2 200 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro388

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019401. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 518 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Veuzain-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 439
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Veuzain-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
118 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
185 observations
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Veuzain-sur-Loire

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)13
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4113

Arrêts les plus proches

Georges Diard (21)Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41264 m
Georges Diard (21)Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41264 m
Georges Diard (21)Azalys (Blois)264 m
Georges Diard (21)Azalys (Blois)264 m
EcoleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41502 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 531 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 531 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 389 EUR/m²724 m2025
90 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
161 000 €
1 713 EUR/m²1.4 km2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (98)

Services publics41 · 141 m
Santé26 · 279 m
Commerces18 · 84 m
Sport/Loisirs9 · 528 m
Enseignement3 · 486 m
Transports1 · 347 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert507 m · Public
Ecole
Ecole maternelle508 m · Public
Collège
Collège Joseph Crocheton695 m · Public

Permis de construire Commune de VEUZAIN-SUR-LOIRE

61permis récents
126logements autorisés
10 044 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement30 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement95 m²1