Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain740 m²

Prix/m²1 389 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle R52

Contenance740 m²

Préfixe000

SectionR

Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168700. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 018 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Veuzain-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 364 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

8%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Veuzain-sur-Loire (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,013,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

7,92%

Loyer estimé : 825 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Veuzain-sur-Loire

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 16/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 14/02/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)7

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 417

Arrêts les plus proches

CollègeAzalys (Blois)303 m

CollègeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41303 m

Onzain CollègeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41310 m

Onzain CollègeAzalys (Blois)310 m

CollègeAzalys (Blois)318 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

591 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

419 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

424 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

510 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

125 000 €prix moyen

2025

125 000 €

1 389 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 531 EUR/m²724 m2025

2 300 EUR/m²607 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (97)

Services publics36 · 140 m

Santé28 · 188 m

Commerces19 · 64 m

Sport/Loisirs9 · 113 m

Enseignement3 · 254 m

Tourisme1 · 731 m

Transports1 · 694 m

Écoles (3)

Collège

Collège Joseph Crocheton322 m · Public

Ecole

Ecole maternelle365 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jacques Prévert367 m · Public

Permis de construire Commune de VEUZAIN-SUR-LOIRE

61permis récents

126logements autorisés

10 044 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement30 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement84 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement95 m²1