Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 750 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 150 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

225 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle BY211

Contenance198 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019272. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 850 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle

Revenus

21 470 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 062 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,64%

Loyer estimé : 305 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

DonnartBibus;TAD Bibus22 m

DonnartSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22 m

DonnartBibus;TAD Bibus47 m

PasteurBibus;TAD Bibus219 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

295 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

425 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

287 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

488 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

366 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+31,3% évolution globale

76 083 €prix moyen

2025

78 750 €

3 150 EUR/m² +12,5% Vente actuelle

2025

70 000 €

2 000 EUR/m² +13 900,0%

2024

500 €

8 EUR/m² -99,3%

2023

68 500 €

1 142 EUR/m² -3,5%

2023

71 000 €

645 EUR/m² -52,7%

2020

150 000 €

1 667 EUR/m² +19,0%

2020

126 000 €

2 520 EUR/m² +110,0%

2016

60 000 €

1 200 EUR/m² 0,0%

2014

60 000 €

1 200 EUR/m²

Biens comparables

2 609 EUR/m²409 m2025

1 923 EUR/m²375 m2025

26 m²

Services à proximité

Équipements (899)

Services publics321 · 80 m

Santé285 · 98 m

Commerces182 · 161 m

Sport/Loisirs52 · 242 m

Enseignement48 · 236 m

Tourisme6 · 178 m

Transports5 · 151 m

Écoles (10)

Lycée

Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest303 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Kerichen477 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée de la Providence494 m · Privé

Lycée

Lycée Sainte-Anne528 m · Privé

Collège

Collège Sainte-Anne604 m · Privé