Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 850 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

222 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

16%

Données cadastrales

Référence parcelle BY641

Contenance21 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro641

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366605. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 789 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle

Revenus

21 470 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 062 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,13%

Loyer estimé : 244 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

PéguySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla79 m

PéguyBibus;TAD Bibus79 m

PéguyBibus;TAD Bibus82 m

KerinouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla118 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

387 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

303 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

469 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

488 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

666 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-71,2% évolution globale

211 088 €prix moyen

2025

57 000 €

2 850 EUR/m² -92,1% Vente actuelle

2025

719 700 €

2 391 EUR/m² +336,2%

2023

165 000 €

917 EUR/m² +6,5%

2020

155 000 €

2 818 EUR/m² -21,7%

2019

198 000 €

1 535 EUR/m² +41,4%

2017

140 000 €

800 EUR/m² +150,0%

2017

56 000 €

1 400 EUR/m² -71,7%

2017

198 000 €

767 EUR/m²

Biens comparables

3 150 EUR/m²174 m2025

20 m²

Services à proximité

Équipements (508)

Santé194 · 26 m

Services publics170 · 32 m

Commerces50 · 43 m

Sport/Loisirs49 · 176 m

Enseignement39 · 356 m

Transports4 · 381 m

Tourisme2 · 269 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien381 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Kerichen395 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Kerinou435 m · Public

Lycée

Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest476 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée La Croix Rouge573 m · Privé