Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 609 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

85 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle BY637

Contenance977 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro637

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701456. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 712 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerinou

Revenus

20 750 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 557 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

63%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,60%

Loyer estimé : 280 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère1

Arrêts les plus proches

SégurBibus;TAD Bibus113 m

SégurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla113 m

SégurBibus;TAD Bibus142 m

PasteurBibus;TAD Bibus225 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

118 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-16,7% évolution globale

70 369 €prix moyen

2025

60 000 €

2 609 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2025

60 000 €

3 333 EUR/m² -47,8%

2023

115 000 €

2 500 EUR/m² +98,3%

2023

58 000 €

2 522 EUR/m² -52,5%

2023

122 000 €

2 652 EUR/m² +248,6%

2017

35 000 €

310 EUR/m² -14,5%

2016

40 950 €

2 275 EUR/m² -43,1%

2014

72 000 €

1 565 EUR/m²

Biens comparables

3 150 EUR/m²409 m2025

2 712 EUR/m²143 m2025

25 m²

Services à proximité

Équipements (731)

Services publics250 · 29 m

Santé237 · 49 m

Commerces144 · 175 m

Sport/Loisirs52 · 218 m

Enseignement34 · 134 m

Tourisme7 · 538 m

Transports7 · 382 m

Écoles (10)

Lycée

Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest146 m · Privé

Lycée

Lycée Sainte-Anne243 m · Privé

Collège

Collège Sainte-Anne285 m · Privé

Lycée

Lycée de l'Harteloire474 m · Public

Collège

Collège de l'Harteloire563 m · Public