UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
16 IMP DU CLOS FERRER 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain183 m²
Prix/m²3 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle XC340
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623938. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont de Terre
Revenus
19 370 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
Arrêts les plus proches
FerrerILEVIA91 m
FerrerILEVIA104 m
Bd De L'UsineILEVIA320 m
LegrandILEVIA333 m
LegrandILEVIA392 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
311 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
449 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
475 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 5 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
473 m 🚗
Nationale N356Type autoroutier, 5 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+36,3% évolution globale
215 200 €prix moyen
2025
280 000 €
3 146 EUR/m² +150,7% Vente actuelle 2023
111 701 €
1 255 EUR/m² -56,9% 2022
259 200 €
2 566 EUR/m² +14,2% 2018
227 000 €
2 248 EUR/m² +1,8% 2017
223 000 €
2 506 EUR/m² +11,5% 2015
200 000 €
2 247 EUR/m² -2,7% 2014
205 500 €
2 035 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
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