Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 21 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 552 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

154 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

26%

Données cadastrales

Référence parcelle AM170

Contenance121 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019057. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 455 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

22 810 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 074 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

12%HLM

25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

7,99%

Loyer estimé : 300 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127

HORIZON (CHATEAUROUX)16

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

GAMBETTAHORIZON (CHATEAUROUX)199 m

GAMBETTARémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41200 m

SAINTE-HÉLÈNEHORIZON (CHATEAUROUX)250 m

SAINTE-HÉLÈNERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41250 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

286 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

408 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

516 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

516 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

289 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+114,3% évolution globale

35 828 €prix moyen

2025

45 000 €

1 552 EUR/m² +12,5% Vente actuelle

2024

40 000 €

1 053 EUR/m² +23,2%

2023

32 456 €

854 EUR/m² -12,3%

2020

37 000 €

974 EUR/m² -33,9%

2018

56 000 €

1 302 EUR/m² +30,2%

2016

43 000 €

1 132 EUR/m² +16,2%

2016

37 000 €

974 EUR/m² +236,4%

2015

11 000 €

-47,6%

2015

21 000 €

724 EUR/m²

Biens comparables

1 346 EUR/m²866 m2025

1 250 EUR/m²1.8 km2025

32 m²

Services à proximité

Équipements (808)

Services publics278 · 48 m

Santé252 · 53 m

Commerces189 · 42 m

Sport/Loisirs45 · 93 m

Enseignement25 · 88 m

Tourisme14 · 175 m

Transports5 · 511 m

Écoles (10)

Lycée

Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade87 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Martial134 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint Martial163 m · Public

Collège

Collège les Capucins435 m · Public

Lycée

Lycée Jean Giraudoux437 m · Public