UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €

6 AV LEO LAGRANGE 13160 CHATEAURENARD
Vendu le 12 décembre 2024
2 326 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 330 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AB69
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14017467. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 669 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

18 800 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 043
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
1493 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
496 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 540 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteaurenard

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

GambettaZOU ! Scolaire201 m
GambettaZOU ! Scolaire207 m
Halte RoutièreZOU ! Proximité282 m
M.I.NZOU ! Scolaire419 m
M.I.NZOU ! Scolaire436 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m
🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m
🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m
🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m
🚗
Départementale D571Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+11,1% évolution globale
126 250 €prix moyen
2024
100 000 €
2 326 EUR/m² -25,9% Vente actuelle
2020
135 000 €
1 709 EUR/m² -25,0%
2018
180 000 €
3 103 EUR/m² +100,0%
2014
90 000 €
570 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
85 000 €
2 125 EUR/m²472 m2025
40 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
149 000 €
2 922 EUR/m²357 m2025
51 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
100 000 €
2 326 EUR/m²0 m2024
43 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (502)

Services publics247 · 17 m
Santé151 · 36 m
Commerces72 · 50 m
Sport/Loisirs16 · 67 m
Enseignement9 · 327 m
Transports4 · 305 m
Tourisme3 · 117 m

Écoles (9)

Collège
Collège Saint-Joseph392 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph407 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pic Chabaud415 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri489 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Pavillone532 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAURENARD

557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

5 logements288 m²1