UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

6 RUE DES FORIERES 27460 ALIZAY
Vendu le 05 mars 2025
2 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 195 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle B244
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018869. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Alizay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
31%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
9%Cadres
Population active765
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Alizay (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alizay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1992 - 25/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Nomad Car (Région Normandie)1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

RousselleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)76 m
RousselleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)86 m
Anciens CommercesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)307 m
Anciens CommercesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)328 m
GarenneSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)394 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
105 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
111 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
111 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
111 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,2% évolution globale
96 000 €prix moyen
2025
110 000 €
2 200 EUR/m² +34,1% Vente actuelle
2016
82 000 €
1 367 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
2 200 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
82 000 €
1 367 EUR/m²630 m2025
60 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 2p
120 000 €
2 553 EUR/m²1.2 km2025
47 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics19 · 83 m
Santé13 · 300 m
Sport/Loisirs13 · 191 m
Commerces4 · 898 m
Enseignement2 · 545 m
Transports1 · 503 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Ferrat562 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Ferrat562 m · Public
Ecole
Ecole primaire Michel de Decker1.0 km · Public

Permis de construire Commune de ALIZAY

75permis récents
163logements autorisés
13 269 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

20 logements1 045 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

28 logements1 149 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement131 m²1