UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €
5 RUE DES SAULES 27460 ALIZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²2 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1305
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613715. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 313 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alizay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
31%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Alizay (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alizay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1992 - 25/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)10
Arrêts les plus proches
SaulesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)99 m
SaulesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)124 m
Centre CommercialSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)227 m
Centre CommercialSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)268 m
Stade AlizaySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)414 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚗
Départementale D321Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 935 EUR/m² 0,0% 2025
120 000 €
2 553 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics18 · 111 m
Santé12 · 220 m
Sport/Loisirs10 · 259 m
Commerces4 · 220 m
Enseignement2 · 642 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Ferrat630 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Ferrat630 m · Public
Permis de construire Commune de ALIZAY
75permis récents
163logements autorisés
13 269 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
20 logements1 045 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
28 logements1 149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement131 m²1