UNE MAISON 3 pièces — 82 000 €
7 RUE DE PARIS 27460 IGOVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²1 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C545
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro545
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617951. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Igoville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Igoville (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,014,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Igoville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)16
Nomad Car (Région Normandie)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Pont-de-l'Arche SNCFSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)11 m
Gare Sncf de Pont-de-l'ArcheNomad Car (Région Normandie)14 m
Pont-de-l'Arche SNCFSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)20 m
Pont-de-l'ArcheAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo83 m
Gare de Pont-de-l'ArcheTER BreizhGo83 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
39 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
60 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+62,4% évolution globale
110 750 €prix moyen
2025
82 000 €
1 367 EUR/m² -41,4% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 154 EUR/m² +5,3% 2021
133 000 €
2 046 EUR/m² -10,3% 2019
148 250 €
1 140 EUR/m² +193,6% 2018
50 500 €
1 683 EUR/m²Biens comparables
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Services publics8 · 343 m
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Ecole
Ecole primaire Michel de Decker460 m · Public
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Ecole élémentaire Jean Ferrat1.2 km · Public
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Ecole maternelle Jean Ferrat1.2 km · Public
Permis de construire Commune de IGOVILLE
60permis récents
123logements autorisés
9 944 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement140 m²1
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1
56 logements3 566 m²1
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1
1 logement140 m²1
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