UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €
192 LE MAINE 33420 BRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 689 m²
Prix/m²3 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD746
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro746
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018518. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 569 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Branne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Branne (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Branne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993
Glissement de Terrain01/12/1993 - 31/01/1994
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
La PosteCars Régionaux 33 - Gironde481 m
La PosteCars Régionaux 33 - Gironde481 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde507 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde507 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde510 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
652 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+104,8% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
215 000 €
3 468 EUR/m² +104,8% Vente actuelle 2022
105 000 €
1 694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège Paul-Émile Victor265 m · Public
Ecole
Ecole primaire Noel Mouty589 m · Public
Permis de construire Commune de BRANNE
36permis récents
96logements autorisés
6 041 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement68 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
7 logements54 m²1