UNE MAISON 3 pièces — 167 000 €
11 LOT BELLEVUE 33420 BRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²2 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC407
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13705473. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 569 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Branne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Branne (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Branne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993
Glissement de Terrain01/12/1993 - 31/01/1994
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
La PosteCars Régionaux 33 - Gironde233 m
La PosteCars Régionaux 33 - Gironde233 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde320 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde320 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde348 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,1% évolution globale
164 333 €prix moyen
2024
167 000 €
2 569 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2021
164 000 €
2 563 EUR/m² +1,2% 2020
162 000 €
1 066 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
Collège
Collège Paul-Émile Victor256 m · Public
Ecole
Ecole primaire Noel Mouty433 m · Public
Permis de construire Commune de BRANNE
36permis récents
96logements autorisés
6 041 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement68 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
7 logements54 m²1