UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
21 PEY DU PRAT 33420 GREZILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AE283
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14158668. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 014 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grézillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gr�zillac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 612 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grézillac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2013 - 02/08/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde339 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde339 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde368 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde368 m
La PosteCars Régionaux 33 - Gironde477 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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