UNE MAISON 3 pièces — 550 000 €
48 RUE DE MILLY 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain101 m²
Prix/m²11 702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H182
Contenance101 m²
Préfixe828
SectionH
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017826. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 960 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame de la Garde
Revenus
25 600 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,84%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER20
Arrêts les plus proches
Guadeloupe MillyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER49 m
Guadeloupe MillyMarseille49 m
Martinique GuadeloupeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER133 m
Martinique GuadeloupeMarseille133 m
Lacédémone Villas ParadisMarseille142 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Type autoroutierType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
505 m 🚗
Type autoroutierType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+333,1% évolution globale
396 100 €prix moyen
2025
550 000 €
11 702 EUR/m² -19,2% Vente actuelle 2021
680 700 €
10 472 EUR/m² +44,8% 2020
470 000 €
10 000 EUR/m² +8,5% 2017
433 000 €
6 662 EUR/m² +63,4% 2016
265 000 €
3 354 EUR/m² +7,3% 2015
247 000 €
5 255 EUR/m² +94,5% 2014
127 000 €
1 257 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2315)
Services publics1006 · 31 m
Santé752 · 74 m
Commerces390 · 81 m
Enseignement66 · 159 m
Transports46 · 104 m
Tourisme37 · 258 m
Sport/Loisirs18 · 445 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire La Guadeloupe156 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vauban219 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de France239 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF CENTRE ESCAT384 m · Public
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Collège Pierre Puget435 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune