Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain77 m²

Prix/m²5 104 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle M26

Contenance77 m²

Préfixe833

SectionM

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095731. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 702 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -56,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roches-Prophète

Revenus

38 840 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,43Indice de Gini

Population

1 662 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

45%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)

18,4 EUR/m²/mois

13,525,1 EUR/m²

22,7 EUR/m²/mois

15,034,1 EUR/m²

5,33%

Loyer estimé : 1 087 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Marseille32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18

Arrêts les plus proches

Traverse NicolasMarseille24 m

Traverse NicolasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER30 m

Traverse NicolasMarseille41 m

Oriol CornicheMarseille196 m

Oriol CornicheMarseille221 m