Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 098 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

222 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle BK140

Contenance1 208 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017663. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 226 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Omelon-Belle Étoile

Revenus

22 660 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 740 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

11,29%

Loyer estimé : 527 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

CAFRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4160 m

CAFHORIZON (CHATEAUROUX)60 m

CAFHORIZON (CHATEAUROUX)79 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes

-6,7% évolution globale

52 266 €prix moyen

2025

56 000 €

1 098 EUR/m² +12,0% Vente actuelle

2025

50 000 €

1 471 EUR/m² -19,7%

2025

62 250 €

1 175 EUR/m² +9,2%

2024

57 000 €

1 500 EUR/m² +3,6%

2023

55 000 €

1 447 EUR/m² +22,8%

2023

44 800 €

878 EUR/m² -18,5%

2022

55 000 €

1 038 EUR/m² +0,4%

2022

54 800 €

1 054 EUR/m² -40,4%

2022

92 000 €

868 EUR/m² +91,7%

2022

48 000 €

1 263 EUR/m² -62,5%

2021

128 000 €

1 208 EUR/m² +178,3%

2021

46 000 €

1 211 EUR/m² -10,9%

2020

51 600 €

974 EUR/m² -7,9%

2020

56 000 €

1 037 EUR/m² +124,0%

2018

25 000 €

658 EUR/m² 0,0%

2017

25 000 €

658 EUR/m² +4,2%

2017

24 000 €

632 EUR/m² -54,3%

2017

52 500 €

991 EUR/m² +64,6%

2016

31 900 €

839 EUR/m² -16,1%

2016

38 000 €

717 EUR/m² +2,7%

2015

37 000 €

974 EUR/m² -38,3%

2015

60 000 €

789 EUR/m²

Biens comparables

68%

UN APPARTEMENT · 2p

65 000 €

1 226 EUR/m²1.6 km2025

1 395 EUR/m²1.8 km2025

43 m²

Services à proximité

Équipements (325)

Services publics145 · 24 m

Santé88 · 231 m

Sport/Loisirs37 · 277 m

Commerces30 · 300 m

Enseignement20 · 301 m

Tourisme3 · 160 m

Transports2 · 600 m

Écoles (10)

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Ecole élémentaire Jean Moulin292 m · Public

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Ecole maternelle Jean Moulin301 m · Public

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Lycée Pierre et Marie Curie497 m · Public