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Vendu 47 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²887 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

306 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AL187

Contenance190 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14469941. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 226 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

22 810 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 074 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

12%HLM

25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

13,98%

Loyer estimé : 547 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130

HORIZON (CHATEAUROUX)15

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

GAMBETTAHORIZON (CHATEAUROUX)130 m

GAMBETTARémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41130 m

SAINTE-HÉLÈNEHORIZON (CHATEAUROUX)145 m

SAINTE-HÉLÈNERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41145 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

490 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+22,1% évolution globale

64 563 €prix moyen

2024

47 000 €

887 EUR/m² -21,7% Vente actuelle

2023

60 000 €

1 071 EUR/m² -1,6%

2022

61 000 €

1 271 EUR/m² -64,1%

2021

170 000 €

1 491 EUR/m² +265,6%

2019

46 500 €

1 033 EUR/m² +1,1%

2017

46 000 €

1 211 EUR/m² -3,2%

2016

47 500 €

848 EUR/m² +23,4%

2014

38 500 €

1 013 EUR/m²

Biens comparables

87%

UN APPARTEMENT · 2p

60 000 €

1 395 EUR/m²269 m2025

1 226 EUR/m²1.9 km2025

53 m²

Services à proximité

Équipements (812)

Services publics283 · 41 m

Santé247 · 98 m

Commerces189 · 78 m

Sport/Loisirs48 · 121 m

Enseignement24 · 59 m

Tourisme16 · 56 m

Transports5 · 394 m

Écoles (10)

Lycée

Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade83 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Martial132 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint Martial148 m · Public

Lycée

Lycée privé polyvalent Sainte-Solange360 m · Privé

Collège

Collège les Capucins381 m · Public