UNE MAISON 4 pièces — 61 300 €
15 RUE DU DOC DUSSOLIER 24600 RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 300 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain545 m²
Prix/m²796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BN342
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14303998. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rib�rac (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,46%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribérac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne8
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LR RIBERAC-Ecole MaternelleCars régionaux 24 - Dordogne441 m
LR RIBERAC-Office de TourismeCars régionaux 24 - Dordogne748 m
LR RIBERAC-Office de TourismeCars régionaux 24 - Dordogne748 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D20E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
61 300 €prix moyen
2024
61 300 €
796 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège
Collège privé Notre-Dame980 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Ribérac1.3 km · Public
Permis de construire Commune de RIBERAC
60permis récents
96logements autorisés
8 455 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
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