UNE MAISON 4 pièces — 187 250 €
1 RUE DE LA MARLIERE 02600 VILLERS-COTTERETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 250 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²2 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK136
Contenance599 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017423. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vivières
Revenus
16 820 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
84%Locataires
81%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Villers-Cotter�ts (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Cotterêts
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1993 - 18/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM3
Arrêts les plus proches
VILLERS C. - ROUTE DE VIVIERESRHDF-02-COM266 m
VILLERS C. - COLLEGE ST NICOLASRHDF-02-SCO321 m
VILLERS C. - LE PONTRHDF-02-COM463 m
VILLERS C. - GRAND BOSQUETRHDF-02-SCO465 m
VILLERS C. - E.P. DEMOUSTIERRHDF-02-SCO775 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
187 250 €prix moyen
2025
187 250 €
2 081 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villers-Cotterêts165 m ·
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay244 m · Public
Collège
Collège Saint-Nicolas264 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Moncond'Huy392 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alexandre Dumas534 m · Public
Permis de construire Commune de VILLERS-COTTERETS
113permis récents
647logements autorisés
40 528 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire juin 2025
3
12 logements11 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement64 m²1