UNE MAISON 4 pièces — 214 800 €

5 RUE DU VICOMTE DE BRAGELONNE 02600 VILLERS-COTTERETS
Vendu le 06 mars 2025
2 441 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 214 800 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain543 m²
Prix/m²2 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK327
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014346. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vivières

Revenus

16 820 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires
84%Locataires
81%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,4%Chômage
1%Cadres
Population active1 054
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-Cotter�ts (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
1374 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
251 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 893 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-Cotterêts

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1993 - 18/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO5
RHDF-02-COM2

Arrêts les plus proches

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VILLERS C. - GRAND BOSQUETRHDF-02-SCO636 m
VILLERS C. - LE PONTRHDF-02-COM780 m
VILLERS C. - EM SALANCONRHDF-02-SCO914 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
101 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
214 800 €prix moyen
2025
214 800 €
2 441 EUR/m²Vente actuelle

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2 441 EUR/m²0 m2025
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85%
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647logements autorisés
40 528 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement223 m²1
Permis de construire juin 2025

3

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