UNE MAISON 5 pièces — 870 700 €
13 RUE DU CLOS SAVARON 69004 LYON 4EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 870 700 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²7 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR39
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017214. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Deleuvre-Henon
Revenus
28 420 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,40%
Loyer estimé : 1 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
113 m 🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
120 m 🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
127 m 🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
127 m 🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+65,3% évolution globale
541 158 €prix moyen
2025
870 700 €
7 317 EUR/m² +82,1% Vente actuelle 2024
478 250 €
4 930 EUR/m² +110,2% 2023
227 500 €
4 946 EUR/m² -72,5% 2022
827 850 €
7 137 EUR/m² +83,4% 2022
451 300 €
6 268 EUR/m² -45,3% 2021
825 100 €
7 784 EUR/m² -3,9% 2020
858 330 €
6 867 EUR/m² +23,9% 2020
692 875 €
4 619 EUR/m² +360,7% 2019
150 390 €
4 557 EUR/m² +501,6% 2017
25 000 €
-95,5% 2015
560 000 €
4 308 EUR/m² +6,3% 2014
526 600 €
4 540 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 4EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune