UNE MAISON 5 pièces — 729 500 €
1 RUE ALBERT MONTAGNIER 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 729 500 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²6 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH164
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14306519. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuire-Le Haut
Revenus
27 900 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 1 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
246 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
248 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
248 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
249 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,6% évolution globale
727 250 €prix moyen
2024
729 500 €
6 343 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2016
725 000 €
10 357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1199)
Santé563 · 67 m
Services publics341 · 44 m
Commerces189 · 108 m
Sport/Loisirs42 · 322 m
Enseignement29 · 315 m
Transports21 · 206 m
Tourisme14 · 498 m
Écoles (10)
Collège
Collège Clément Marot315 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès560 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès561 m · Public
Lycée
Lycée Antoine de Saint-Exupéry572 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry572 m · Public
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1