UN APPARTEMENT 2 pièces — 302 675 €
60 RUE DE MEAUX 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 675 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ES11
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016899. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combat 13
Revenus
29 630 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
22%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,42%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
Rue de MeauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Rue de MeauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Rue de MeauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Marché SecrétanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
BolivarTransilien;TER;RER141 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
343 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+18,2% évolution globale
266 237 €prix moyen
2025
302 675 €
13 758 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2025
225 687 €
8 359 EUR/m² +15,1% 2025
196 000 €
8 167 EUR/m² +154,5% 2025
77 000 €
4 278 EUR/m² -44,2% 2024
138 000 €
10 615 EUR/m² -56,2% 2024
315 000 €
12 115 EUR/m² +3,1% 2023
305 550 €
8 987 EUR/m² +13,2% 2023
270 000 €
10 385 EUR/m² -13,3% 2023
311 500 €
8 900 EUR/m² +14,6% 2022
271 800 €
10 454 EUR/m² -46,5% 2021
507 842 €
10 805 EUR/m² +99,2% 2021
255 000 €
9 808 EUR/m² -68,1% 2020
800 000 €
5 000 EUR/m² +207,7% 2020
260 000 €
11 818 EUR/m² +11,1% 2019
234 000 €
11 143 EUR/m² -8,9% 2018
257 000 €
10 280 EUR/m² +45,3% 2018
176 850 €
13 604 EUR/m² -25,1% 2018
236 000 €
8 741 EUR/m² +87,3% 2018
126 000 €
7 000 EUR/m² -57,6% 2017
297 000 €
9 581 EUR/m² +104,8% 2017
145 000 €
6 591 EUR/m² -59,7% 2016
360 000 €
7 660 EUR/m² +60,0% 2015
225 000 €
6 818 EUR/m² +80,0% 2015
125 000 €
9 615 EUR/m² -48,9% 2015
244 500 €
6 986 EUR/m² -9,4% 2014
270 000 €
7 500 EUR/m² +5,5% 2014
256 000 €
6 737 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4518)
Services publics2118 · 32 m
Santé909 · 49 m
Commerces780 · 48 m
Transports388 · 48 m
Enseignement144 · 48 m
Tourisme97 · 132 m
Sport/Loisirs82 · 65 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative58 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent l'Initiative Paris58 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Georges77 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-GEORGES 17 rue Bouret97 m · Privé
Ecole
E.M.PU ARMAND CARREL E 47 rue Armand Carrel105 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune