UNE MAISON 2 pièces — 112 150 €

6 RUE DE L EGLISE 63800 COURNON D AUVERGNE
Vendu le 29 décembre 2025
1 602 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 150 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²1 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 359 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle BV256
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016757. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers

Revenus

22 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Population active2 252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
1100 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
482 observations
📈Rendement locatif brut
8,37%
Loyer estimé : 783 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

T2C30

Arrêts les plus proches

Alice FerrièresT2C266 m
Cournon-d'Auvergne Alice FerrièresT2C269 m
Alice FerrièresT2C272 m
Cournon MairieT2C294 m
Cournon MairieT2C296 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
504 m
🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m
🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-60,2% évolution globale
189 090 €prix moyen
2025
112 150 €
1 602 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2023
112 150 €
1 602 EUR/m² -28,6%
2021
157 050 €
1 870 EUR/m² -44,3%
2019
282 100 €
1 550 EUR/m² +0,0%
2015
282 000 €
1 549 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
112 150 €
1 602 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
159 950 €
2 499 EUR/m²37 m2025
64 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
179 800 €
2 997 EUR/m²235 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (199)

Services publics94 · 75 m
Santé72 · 237 m
Commerces12 · 112 m
Sport/Loisirs10 · 128 m
Enseignement5 · 237 m
Transports5 · 388 m
Tourisme1 · 291 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Félix Thonat237 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE407 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Henri Bournel519 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Matisse-Perret581 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Bournel582 m · Public

Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE

385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025

1

43 logements2 803 m²1