UNE MAISON 3 pièces — 119 000 €
26 RUE DE LA CHAUX 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²1 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT77
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016827. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers
Revenus
22 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
T2C43
Arrêts les plus proches
Alice FerrièresT2C103 m
Cournon-d'Auvergne Alice FerrièresT2C108 m
Alice FerrièresT2C113 m
Pl. de la RépubliqueT2C252 m
Cournon-d'Auvergne Pl. de la RépubliqueT2C263 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
265 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+271,9% évolution globale
90 333 €prix moyen
2025
119 000 €
1 983 EUR/m² -0,8% Vente actuelle 2024
120 000 €
3 000 EUR/m² +275,0% 2019
32 000 €
1 103 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (235)
Services publics108 · 6 m
Santé87 · 57 m
Commerces15 · 69 m
Sport/Loisirs11 · 19 m
Transports7 · 166 m
Enseignement6 · 57 m
Tourisme1 · 154 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Félix Thonat40 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE254 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Henri Bournel423 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cournon Val d'Allier440 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Henri Bournel492 m · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1