UNE MAISON 3 pièces — 159 950 €
9 PL DE LA PETITE FONTAINE 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 950 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²2 499 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BV237
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576481. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers
Revenus
22 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
T2C32
Arrêts les plus proches
Cournon MairieT2C282 m
Alice FerrièresT2C283 m
Cournon MairieT2C284 m
Cournon-d'Auvergne Alice FerrièresT2C287 m
Alice FerrièresT2C292 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
531 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,1% évolution globale
144 950 €prix moyen
2025
159 950 €
2 499 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2018
129 950 €
2 030 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (190)
Services publics89 · 46 m
Santé67 · 261 m
Commerces12 · 125 m
Sport/Loisirs10 · 139 m
Transports6 · 410 m
Enseignement5 · 261 m
Tourisme1 · 328 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Félix Thonat262 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE418 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Henri Bournel555 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Matisse-Perret568 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cournon Val d'Allier594 m ·
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1