UNE MAISON 3 pièces — 130 810 €
3 RUE DE LA MAIRIE 11240 GRAMAZIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 810 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²1 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A135
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016226. Sources et méthode
Contexte du quartier
896 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +94,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gramazie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Gramazie (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gramazie
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 810 €prix moyen
2025
130 810 €
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