Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain108 m²

Prix/m²671 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A26

Contenance88 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058982. Sources et méthode

Contexte du quartier

671 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gramazie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

127 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Gramazie (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

5,810,5 EUR/m²

13,94%

Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gramazie

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 22/01/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Départementale D514Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

62 m

🚗

Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

63 m

🚗

Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

76 m

🚗

Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

129 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-12,3% évolution globale

49 250 €prix moyen

2025

57 000 €

671 EUR/m² +280,0% Vente actuelle

2024

15 000 €

134 EUR/m² -75,0%

2022

60 000 €

938 EUR/m² -7,7%

2020

65 000 €

1 000 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de GRAMAZIE

7permis récents

7logements autorisés

936 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2020

1 logement93 m²1

Permis de construire sept. 2018

1 logement1

Permis de construire sept. 2015

1 logement129 m²1

Permis de construire déc. 2014

1 logement235 m²1

Permis de construire sept. 2013

1 logement163 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 57 000 €