Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain98 m²

Prix/m²1 167 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A42

Contenance98 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853067. Sources et méthode

Contexte du quartier

965 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belvèze-du-Razès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

846 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

8%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,2%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Belv�ze-du-Raz�s (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

5,810,5 EUR/m²

8,01%

Loyer estimé : 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belvèze-du-Razès

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 14/06/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

BELVÈZE-DU-RAZÈS - La Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport196 m

BELVÈZE-DU-RAZÈS - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport695 m